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真田行政書士事務所
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連絡先：〒192-0003
東京都八王子市丹木町1-72-2
TEL：090-4027-4091
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コラム
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代表者 真田正夫のプロフィール
1952年 京都市生まれ。
1976年 鳥取大学工学部を卒業後，機械メ
ーカにて特許関係業務に10年間
従事。
その後趣味が昂じてシステムエン
ジニアとなり20年以上システム開
発を担当。
2004年 一念発起し行政書士を目指す。
2005年 真田行政書士事務所開設
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【４．保証人とは】 |
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保証人と言うのは，例えばある人が別の人からお金を借りたような場合に，その人が返せなくなった時に代わりにお金を返す義務を負う人の事を言います。
今の例ではお金で直接返すパターンでしたが，これだけではなく，持っている土地や建物などで支払うという形もあります。この場合はお金を貸した人が，この土地などを競売にかけ，その代金から自分の取り分の返済を受けて，残りを保証人に返してくれます（残りがあればですが）。
この辺りは知ってる人も多いでしょう。保証人には２種類あって，一つは普通の保証人，もう一つは連帯保証人というものです。名前くらいは聞いた事があると思います。
ではこの「保証人」と「連帯保証人」は何が違うのかと言えば，かなり違うのです。
まず，普通の保証人はお金を借りた人（借主：債務者）がお金を返さなくなって，お金を貸した人（貸主：債権者）が保証人のところにお金を返すようにいってきた場合は，まず借主に要求するように主張できます。また，借主に財産がある場合は，借主からの方が簡単に回収できると主張する事もできます。つまり，借主が本当に返せない状態（財産もなく夜逃げしてしまったような場合）以外は返済する必要はないのです。
これに対して連帯保証人は，これらの主張ができません。つまり貸主から要求されたら無条件に返済しなければいけません。なので「連帯保証人は怖い」と言われている訳です。最近は長引く不況でローンを返せなくなった人が増え，その保証人になっていたために家庭崩壊になったり，せっかく買ったマイホームを手放したりと，社会問題化している部分もあるので，連帯保証人の補償範囲を緩和する法改正が検討されていたりするのはそのためです。
もし運悪く保証人として貸主に弁済した場合どうすればいいかということですが，今度はあなたが借主に対して弁済請求する権利を持ちます。ですから，保証人になった相手に対して返済要求する事になります（返ってくるかどうか微妙ですが）。
あと勘違いしている人が多いのですが，ＴＶドラマなどで夫や妻の借金をその配偶者が返さなければならなくなって夜逃げする」などと言うシーンがありますが，法律上は配偶者が保証人あるいは連帯保証人でなければ返済する義務はありません。通常の家計維持の費用は夫婦の共有ですから，お米代を踏み倒した場合は払わなければなりませんが，日本の法律は夫婦別財産制になっていますので，奥さんが高級ハンドバッグを買ったり，ご主人が高級腕時計を買ってローンが払えなくなったような場合などは，配偶者がこれを弁済する義務はありません。あるとしたら道義的責任だけです。
もちろん住宅は夫婦の財産と見なされますからこれのローンは返さないといけませんし，税金や年金・保険料は配偶者に返済義務があると決められているので，これも払わなければなりませんが。
このように保証人と言うのは，それなりの責任がある事柄ですから，友人・知人に頼まれたからと言って安易にならない様にしましょう。相手の人が「決して迷惑はかけないから」と言っても，保証人が必要となっていると言う事は，貸主は相手の事を信用していない証拠です。
銀行などの貸主はプロですから，プロの目で見て危ないと感じているわけで，冷たいかもしれませんが，このような相手の保証人に安易にならない方がいいと思います。
逆の立場で，あなたが友人・知人・親戚に保証人を頼むのもなるべく避けた方がいいでしょう。あなたはうまく行く積りでも，あなたの貸主は失敗するかもしれないと感じています。しかも何が起こるか判りません。火事や事故で失敗する事もあるかも知れません。その時に保証人に掛かる迷惑を考えてみてください。
上の話しでお分かりのように，あなたが頼んだ相手はあなたが信用されていないと感じる事になります。わざわざ自分の悪い点を人に知らせる事になるわけです。また，頼む・断られると言う事で関係がギクシャクする事もあるでしょう。
もう一つ大事な事は，逆に保証人を頼まれた時に断れない，という事です。自分の事業が順調に行っている時に，相手がどんなに危険そうな事に手を出そうとしていても，保証人を頼まれたら断る事はできないでしょう。取り敢えず，で保証人を頼んだ人に人生を壊されるかも知れません。もし公的・私的な保証機関が利用できるなら，そちらを使うようにしましょう。 保証人になると言う事は，これだけ大きな事だと言う事を知ってください（私は運良く保証人になったり頼んだりして苦労した事は今までのところありませんが･･････）。
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真田行政書士事務所 行政書士 真田 正夫
（東京都行政書士会 八王子支部所属） 電話受付時間 平日
9:00〜23:00 土日，祝日 9:00〜23:00
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